Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 500 € / m²
Référence 5431-2
Description du bien
Situé en plein cœur du centre historique, dans une ruelle calme et préservée, ce charmant T1 bis en duplex est un véritable coup de cœur. Parfaitement agencé sur deux niveaux, il offre une belle harmonie entre caractère et fonctionnalité. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin cuisine et espace repas, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon au calme, idéal pour se détendre. À l’étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce bien, apportant une vraie séparation entre l’espace jour et nuit. La climatisation est en cours d’installation par le propriétaire, ce qui contribuera à améliorer le confort thermique tout en faisant baisser le DPE. Ce bien rare, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 500 € / m²
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Taxe foncière
798 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
