Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Montpellier

Gregori Metge Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3, d’une surface de 80 m², idéalement situé dans une rue calme à 200metres de la Gare Saint Roch, à seulement quelques minutes à pied de la Place de la Comédie , à 5 minutes de l'autoroute A9 Montpellier sud et à proximité immédiate des transports (tram, gare) et de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récemment rénovée, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un vaste séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud Une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux rangements Deux chambres spacieuses Deux toilettes séparées, un confort rare pour ce type de bien Une cave privative en sous-sol L’ensemble est situé dans un immeuble calme, bien entretenu, dans un secteur en pleine évolution offrant un excellent potentiel de valorisation. Les + du bien : Exposition plein sud – très lumineux Rue calme et accessible en voiture Petite copropriété de charme entièrement rénovée Quartier central en pleine transformation Proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de la gare Cave incluse Bien atypique, alliant cachet et praticité, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial de qualité.