Studio à vendre 1 pièce • 14 m² Montpellier

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence IDEAL CAMPUS 1579 Rte de Mende, 34090 Montpellier https://www.gestetud.fr/residence/residence-etudiante-ideal-campus-montpellier Studio meublé de 14 m² au 2e etage Prix de vente : 72 000€ Loyer annuel perçu : 3 420€ Charges annuelles : 268€ Taxe foncière : 170€ Exploitant : GESTETUD Bail en cours 08/2034 La résidence étudiante Ideal Campus à Montpellier est l’adresse parfaite pour les étudiants en quête d’un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les logements de la résidence ont été conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Chaque studio meublé est équipé d’un coin cuisine fonctionnel, d’un espace bureau ergonomique pour étudier en toute sérénité, et d’une salle de bain privative. La décoration moderne et soignée des appartements offre un cadre agréable et propice à la concentration. Que vous recherchiez un logement pratique et chaleureux ou un espace pour travailler efficacement, Ideal Campus répond à vos besoins. En plus des appartements, la résidence propose une gamme complète de services pour simplifier votre vie étudiante. Un accès internet haut débit est disponible dans tous les logements, idéal pour vos cours en ligne ou vos loisirs. Une laverie, un parking sécurisé et un service de gestion des accès assurent confort et tranquillité. Les espaces communs invitent à la détente et aux échanges entre étudiants, favorisant un esprit de convivialité. Idéalement située, la résidence vous place à proximité immédiate des commodités nécessaires : commerces, restaurants, infrastructures sportives et lieux culturels. Que ce soit pour faire vos courses, profiter de moments de détente ou explorer Montpellier, tout est à portée de main. La résidence étudiante Ideal Campus est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu de vie pensé pour accompagner votre réussite universitaire. Avec ses services, son ambiance conviviale et sa localisation stratégique, elle s’impose comme un choix de premier plan pour les étudiants qui souhaitent combiner études et bien-être à Montpellier. Découvrez une expérience de vie unique dans un cadre moderne et chaleureux.