Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.17 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 196 € / m²
Référence 12553
Description du bien
Montpellier Sabines, rue des Bergamotes, à deux pas du tram ligne 2 station Sabines et de toutes commodités, venez découvrir ce beau T3 de 63 m² situé au 3? étage d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur. L’appartement séduit par son grand séjour lumineux de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques), ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 6 m². Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un confort idéal. Salle de bains, WC séparé et couloir fonctionnel complètent ce bien parfaitement agencé. Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée avec local vélo, chauffage collectif (DPE B – GES C) et d’une place de parking privative en sous-sol. Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les investisseurs avec un loyer potentiel estimé à 723 € + 110 € de charges, soit 833 € mensuels (hors taxe d’ordures ménagères de 18 €/mois).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 196 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
