Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Montpellier

3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - SPACIEUX - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - PARKING SÉCURISÉ - RÉSIDENCE CALME - PROCHE ÉCOLES - ACCÈS TRANSPORT FACILE Vous rêvez d’un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier paisible de Montpellier, ce magnifique 4 pièces au premier étage offre une surface de 80 m² ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un large dégagement, menant d’un côté au séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la première terrasse, un lieu parfait pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l’autre côté, l’espace nuit bénéficie d’un agencement intelligent : toilette indépendante, salle d’eau fonctionnelle et trois chambres, la chambre parentale ouvre  sur la deuxième terrasse de 5 m², pour vos moments de détente. Ce bien, garanti et jamais occupé, promet une qualité de vie optimale et prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d’espace. Grâce à la TVA réduite, vous pouvez économiser jusqu’à 14,5 % sur le prix d’achat en résidence principale. Et ce n’est pas tout : le Prêt à Taux Zéro + 2020 peut également être cumulé sous conditions, rendant ce projet encore plus avantageux. Les plus du bien -          Appartement de 80 m² -          3 chambres spacieuses avec accès extérieur -          2 terrasses -          Séjour lumineux avec cuisine ouverte -          Salle d’eau moderne et toilette séparée -          Place de parking privative en sous-sol -          Résidence calme et sécurisée -          Garanties constructeur Nichée au cœur d’un environnement calme, la résidence permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles. La proximité des transports (bus & tram) facilite vos déplacements dans toute la métropole. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles.  Accès rapide en voiture vers les communes voisines : Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, ou encore Grabels, toutes à moins de 15 minutes. Montpellier offre une richesse culturelle et un dynamisme urbain qui séduisent autant les familles que les actifs. Vivre ici, c’est choisir le meilleur équilibre entre vie citadine et tranquillité. Contactez-moi pour une visite au 06.95.52.27.50, Jean-Pascal Graille, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Montpellier - Celleneuve – Juvignac – Saint Jean de Védas – Grabels – appartement - terrasse – calme - parking