Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Montpellier

Située rue des Chasseurs à Montpellier, la Résidence est une réalisation moderne et élégante de 32 logements collectifs en R+6, conforme aux dernières normes (RT2012 -10% et accessibilité PMR). Pensée pour le confort et la sérénité de ses habitants, elle offre : - Un hall d’entrée soigné et sécurisé avec visiophonie, platine Intratone et contrôle Vigik- Un ascenseur desservant tous les niveaux- Un parking privatif en sous-sol- Des espaces verts aménagés pour un cadre de vie agréable Le logement proposé : - Type : T3- Surface habitable : 65 m²- Étage : R+1- Annexe : 8 m² de loggia exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil   Prestations intérieures : - Carrelage grand format dans toutes les pièces principales- Menuiseries PVC avec double vitrage isolant- Volets roulants électriques dans le séjour- Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, baignoire/douche, sèche-serviettes)- Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude collective par pompe à chaleur- Prises RJ45 et TV dans séjour et chambre principale- Stationnement : place de parking en sous-sol   Une localisation idéale proche du parc Montcalm, proche des transports, des écoles et des commerces.   Sécurité juridique et fiscale :  Acquisition en Vente d’État de Futur Achèvement (VEFA) avec tous ses avantages : - Frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien) - Garantie Financière d’Achèvement (GFA) - Garantie décennale - Garantie biennale  CASANEUF / SENZO. Investissement & Patrimoine vous propose un accompagnement complet pour la recherche de financement, les simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.  Contactez Arnaud BOUSQUET au Voir le téléphone ou par email à Contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir des plans et plaquettes.