Studio à vendre 1 pièce • 23.2 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 095 € / m²
Référence 171025
Description du bien
Idéal investisseurÀ vendre charmant studio meublé de 23,20 m² situé au 5? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours depuis le 1er septembre 2025. Le loyer mensuel est de 598,20 euros auxquels s’ajoutent 40 euros de charges, offrant une rentabilité nette de 7,89 %. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé et d’une salle d’eau avec WC. Il comprend l’ensemble des équipements nécessaires à la location meublée ainsi que des équipements supplémentaires tels qu’une machine à laver, une cafetière et une bouilloire. Le bien est vendu avec les meubles ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol portant le numéro 13. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’une situation géographique privilégiée à proximité des accès routiers et du tramway au pied de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 270 euros par trimestre. Prix de vente : 95 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Ce studio représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et une rentabilité attractive.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.2 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée, vue donnant sur la ville de Montpellier et ses bâtiments
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
