Studio à vendre 1 pièce • 18.19 m² Montpellier

Exclusivité CASAE / SENZO Investissement & Patrimoine | Rue de la République, Montpellier Vous recherchez un placement stratégique ou votre premier pied-à-terre à Montpellier ? Découvrez en exclusivité ce studio plein de charme, une opportunité rare au cœur du centre historique. Localisation Premium : - À deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie- Accès immédiat aux tramways, commerces et universités- Quartier vivant, parfaitement connecté et recherché Un projet alliant cachet et modernité : - L’immeuble bénéficie d’une rénovation complète, mariant authenticité de l’ancien et confort contemporain.- Les espaces ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. Caractéristiques du bien : - Studio duplex de 18,19 m² intelligemment agencés- Pièce de vie lumineuse- Kitchenette équipée, salle d’eau avec WC- Menuiseries double vitrage Ses atouts : - Parfait pour location étudiante, courte durée ou premier achat- Copropriété soignée et bien entretenue Emplacement Stratégique : - À proximité des Halles Laissac, de la Tour de la Babote et du MOCO- Accès rapide aux transports, commerces et lieux culturels Studios prêts à louer : - Rénovés et meublés pour une mise en location immédiate (travaux défiscalisable) - Plan 3D : agencement optimisé, lit escamotable, kitchenette moderne, ambiance méditerranéenne et chaleureuse Services inclus après rénovation : - Wi-Fi haut débit, laverie, service de conciergerie Gestion simplifiée : - Location flexible : annuelle, courte durée ou bail mobilité- Gestion locative complète par SENZO, CASAGEST ou MAREHAB (spécialistes en travaux, ameublement et décoration) Pourquoi investir avec nous ? - Valorisation d’un bien ancien avec confort moderne- Accompagnement global : financement, fiscalité, travaux, ameublement, décoration- Rentabilités attractives selon le mode de location (simulations personnalisées sur demande) - Possibilité d’aménagement sur mesure sur devis.- Photos non contractuelles – suggestions d’aménagement. Pour plus d'informations et simulations personnalisées, merci de contacter Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par mail contact@casae.fr