Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 887 € / m²
Référence 3236
Description du bien
À Montpellier, dans une résidence premium, réputée pour sa piscine rooftop avec vue panoramique, découvrez ce superbe T2 de 44 m² avec jardin privatif. Véritable atout rare dans le secteur, la piscine sur le toit accompagnée d’un solarium et d’un pool-house confère à la résidence un standing exceptionnel, justifiant pleinement sa valeur haut de gamme. L’appartement, en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec rangement extérieur, puis un jardin privatif de 16 m² exposé plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter du calme et de la douceur montpelliéraine. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète un séjour fluide et chaleureux. Une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, viennent parfaire cet ensemble. La résidence, récente et sécurisée par une société de vidéosurveillance, propose également des espaces verts arborés, un potager partagé, un boulodrome et un environnement paisible. Un véritable esprit “village urbain”, où convivialité, bien-être et modernité se rencontrent. À 2 minutes à pied du tramway Sabines, proche du centre-ville, de la mer et des grands axes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Un bien rare, combinant prestations premium, emplacement stratégique et cadre de vie exceptionnel. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visite sur demande — uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 16 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Quartier calme, résidentiel et verdoyant. Environnement très recherché à Montpellier, cadre serein, accès immédiat tram et axes principaux, résidence de standing avec ambiance paisible.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 887 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
