Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Montpellier
Prix au m² : 6 342 € / m²
Référence N215H1
Description du bien
Face au bassin Jacques Cœur, là où la lumière se reflète sur l’eau et où Montpellier s’invente chaque jour plus contemporaine, se dévoile un appartement d’exception. Ici, tout invite à la contemplation : l’horizon, la douceur, le calme en plein cœur de la ville. Cet élégant T4 de 85 m², prolongé par une terrasse de 40 m², offre une vue panoramique à 180°, capturant la magie du bassin sous toutes ses lumières. Grâce à sa triple exposition Est–Sud–Ouest, chaque heure du jour compose une atmosphère différente : lever du soleil sur l’eau, après-midi baignés de clarté, soirées dorées où le ciel se teinte d’ambre. L’espace de vie principal, ouvert et lumineux, s’étire vers l’extérieur à travers de larges baies vitrées. Le séjour, orienté sud-ouest, s’imagine autant comme un lieu de détente que de convivialité, où l’intérieur et la terrasse ne font plus qu’un. Côté nuit, trois belles chambres accueillent la quiétude, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La cuisine, moderne et fonctionnelle, prolonge cet esprit de confort contemporain. Salle de bains équipée, rangements optimisés, climatisation, garage sécurisé… chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et praticité. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère : la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, s’ouvre sur le bassin comme un balcon sur la Méditerranée. Un lieu rare, où l’on dîne au soleil couchant, où l’on partage un café face à l’eau, où chaque instant devient un souvenir. Idéalement situé au cœur de Port Marianne, à deux pas des commerces, du tramway, des restaurants et des espaces verts, cet appartement allie effervescence urbaine et sérénité lacustre. Un bien rare, classé DPE A, pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : une émotion, un art de vivre montpelliérain.Charges 370 euros /mois chauffage eau chaude/froide et clim inclus.PRESTIGE IMMO NEUF : Claire ECHARD 06 03 03 88 51
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SUR LE PLAN D EAU
- Environnement Urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
