Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.92 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 793 € / m²
Référence 1909
Description du bien
À VENDRE, La Croix d'Argent, appartement T2 en RDC de 41,92m² avec terrasse/jardin de 37m² + garage en sous-sol ! Au sein d'une résidence de 2012, dans le quartier recherché de Croix d'Argent, proche des commodités, commerces, grands axes routiers et excentrée de l'effervescence de la ville. Maison B. vous présente ce bel appartement T2 de 41,92m² habitable en rez-de-chaussée, entièrement rénové comprenant : une entrée/couloir, séjour/cuisine ouverte équipée (plaque/hotte), une chambre avec placards, salle de bains avec WC et raccords machine à laver. Vous disposerez d'un jardin privatif avec terrasse de 37m² au calme et arboré ainsi que d'un garage boxé en sous-sol. Nombreux stationnements libres sécurisés dans la résidence en sus. Prestations : chauffage/eau chaude individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, visiophone, fibre, résidence sécurisée sous surveillance vidéo. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 830€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 76 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 245 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. T Taxe foncière 2026 : 1 310 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.92 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 26.8 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 793 € / m²
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Taxe foncière
1 310 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
