Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 077 € / m²
Référence FGVAP34600252423
Description du bien
T3 LUMINEUX TRAVERSANT 2 BALCONS & VUE DÉGAGÉE MONTPELLIER CENTRE Secteur Jardin des Plantes / Philippidès.Dans une résidence classée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement T3 traversant et lumineux de 78 m², situé au 6 eme étage sur 8, offrant une vue dégagée et agréable. Composition :– Entrée avec placard et buanderie– Salon / salle à manger spacieux– Cuisine séparée neuve (sous garantie)– 2 chambres– Salle de bain récemment rénovée– WC séparés– Cellier– 2 balcons (8,6 m² et 3,6 m²) Les plus :– Cuisine neuve (sous garantie)– Climatisation récente– Volets roulants– Local vélo– Fibre optique– Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Informations pratiques :– DPE : D– Taxe foncière : 1 665 €– Charges : 250 € / mois (chauffage inclus) NB : Il est possible d’acheter une place de parking avec le bien, située dans l’enceinte de la résidence, au pied de l’immeuble, donc très pratique.Prix : 15 000 € FAI. *** Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots.Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 000 €.Prix de vente : 318 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Gregory Favre ( Instagram : @gregory_favre_34 ) , Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162 en auto-entreprise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 262
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutonnet à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 077 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
