Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 391 € / m²
Référence 1802
Description du bien
A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie. Appartement 2 pièces de 41 m² habitable avec terrasse et parking. Situé à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du tram ligne 5, bus à deux pas, accès rapide aux grands axes routiers et à proximité immédiate du Parc du Rieucoulon.Au sein de la résidence 'PARK VIEW' construite 2018 de bon standing, BBC, normes RT2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Maison B. vous présente cet appartement T2 de 40,9m² loi carrez situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée sur un séjour lumineux de 21,5m² avec cuisine ouverte aménagée, terrasse de 8m² exposée Nord-Ouest, grande chambre de 12m² avec rangement, belle salle de douche à l'italienne et wc séparés. Place de parking privative en sous-sol. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électrique, chauffage électrique, eau chaude collective solaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 445 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1149€ Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°5108946512).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 180
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
