Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Montpellier

 Découvrez ce superbe appartement toit-terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques centaines de mètres du Nouvel Hôtel de Ville. Niché au 8ème et 9ème étages d’un immeuble dont la livraison est prévue fin 2026, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant vue dégagée, luminosité et prestations de qualité.   Espaces intérieurs L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec son séjour et sa cuisine ouverte à aménager selon vos envies, baignée de lumière elle donne directement sur la terrasse de presque 39m² exposée sud-est. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale de 22m² disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Cet espace propose également une salle de bains familiale avec toilettes intégrées, un second lieu d’aisance et une buanderie, essentielle au quotidien L’accès au magnifique solarium de 39m² se fait via la terrasse pour une expérience de vie en extérieur unique. Sa taille permet d’envisager l’installation d’un spa et la création de nombreux espaces de détente, avec une vue dégagée et orientation à 360°.     Caractéristiques principales Type : T4 – 84,78 m² Extérieurs : Solarium de 29,68 m² en R+9 + Terrasse de 38,72 m² Exposition : Sud-Est Stationnement : Garage double fermé Prix : 568 260 €   Un emplacement de choix Implanté au cœur du quartier du Nouvel Hôtel de Ville- Port Marianne ce toit-terrasse bénéficie d’un environnement moderne, urbain et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, il permet de profiter du meilleur de la vie montpelliéraine, tout en offrant un havre de paix avec une vue panoramique sur la ville. Un art de vivre exclusif Ce bien rare conjugue design contemporain, confort et élégance. Sa vaste terrasse et son solarium piscinable promettent des moments uniques sous le soleil méditerranéen, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d’exception.     MONTPELLIER Nouvelle Mairie – Port Marianne Livraison : 4T 2026   Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires – Prix direct promoteur       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U.