Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117.22 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 735 € / m²
Référence 5012
Description du bien
RARE-T4 114M2 DUPLEX DERNIER ÉTAGE-TERRASSE 48M2 -VUE DEGAGÉE L’agence EFKA a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement T4 en duplex de 117 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, au cœur du quartier de la Lironde. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre d’environ 50 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 48 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Le niveau principal comprend également une chambre avec sa salle de bain privative ainsi qu’un WC séparé. À l’étage inférieur se trouvent deux grandes chambres dotées de placards et de rangements, une seconde salle de bain et un autre WC séparé, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. L’appartement est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable. Un grand garage fermé de 20 m² en sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement extérieure de 16 m², complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, de la gare Sud de France, des transports (tramway ligne 1), de l’autoroute A709 et à seulement 10 minutes des plages, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder. Secteurs : Port Marianne – Lironde – Odysseum – Centre-Ville – Richter – Aiguerelles – Millénaire - Pompignane - Autoroute A709 – Montpellier Est – Lattes – Plages. Contact : Thomas Padilla – O7 61 27 57 5O
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.22 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 67
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
182550 €
