Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence 78
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T2 de 48m2, situé dans le quartier Ovalie à Montpellier. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers), ce secteur en plein développement bénéficie d’une excellente desserte avec l’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway (station “Stade de Rugby” à 200 mètres – mise en service prévue fin 2025). Situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce beau deux-pièces se trouve au 3? et dernier étage, avec ascenseur. D’une surface habitable de 48 m², l’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de 28m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Ce bel espace de vie s’ouvre sur un balcon de 9 m², exposée Est. Idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 12m2 avec un espace de rangement intégré. Une salle de bain et WC sépare. Les prestations du bien : – Climatisation réversible – Menuiseries en double vitrage – Isolation intérieure refaite – Éclairage à intensité variable – Un box et une place de stationnement privative – Dernier étage – Résidence sécurisée Informations techniques : – Charges de copropriété : 1 692 €/an – Taxe fonciere 1 403€ Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose contactez Maxime dès aujourd’hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
