Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 620 € / m²
Référence LVRE28260258264
Description du bien
T3 75 m² – Jardin 120 m² – Terrasse 40 m² – Garage fermé - Beaux-Arts Un grand jardin arboré, des roses déjà plantées, une terrasse qui sent déjà les dîners d'été — et tout ça en plein cœur des Beaux-Arts, à 150 mètres du tram. Rez-de-chaussée de 75 m² avec 120 m² de jardin privatif, niché au sein d'une copropriété entourée d'un vrai parc boisé. Un extérieur généreux où les enfants jouent l'après-midi et où les soirées s'étirent sans qu'on ne regarde l'heure. À l'intérieur, les pièces de vie et les chambres sont orientées Sud-est — lumineuses dès le matin, agréable toute la journée. Le séjour de 26 m² donne directement sur la terrasse de 40 m², cuisine séparée de 10 m², deux chambres, dont une de 14 m². Le tout vendu avec un box garage fermé de 13 m² — rare dans ce secteur. L'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion de le réinventer entièrement à votre image, dans un cadre exceptionnellement calme et inspirant. Visites directement disponibles — contactez-moi pour convenir d'un créneau. Mentions : les photos 9, 10 et 11 ont été générées à l'aide de l'IA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 73
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Beaux Arts à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 620 € / m²
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Taxe foncière
2 013 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
