Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.94 m² Montpellier

    APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 75 M² - MONTPELLIER - CENTRE VILLE - RÉSIDENCE NEUVE - LOGGIA - TERRASSE - INVESTISSEMENT - FAMILLE  Dossier n° 3427220528 - Mandat n° 7588-5  Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², idéalement situé au quatrième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Montpellier. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.  Dès l'entrée, vous trouverez sur votre gauche un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une loggia de 9,71 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.  Sur la droite, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu-un toilette indépendant, offrant praticité et intimité au quotidien. Ce bien se distingue par :Appartement de 75 m² bien conçuSéjour lumineux avec accès à une loggia de 9,71 m²Terrasse de 8.08 m²Deux chambres spacieuses avec placardSalle d'eau moderneToilette indépendantRésidence calme et sécuriséeSous garantie décennale Situé au coeur de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun.  Les accès sont optimisés grâce aux tramways et grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Montpellier, ville dynamique et culturelle, saura séduire les amateurs d'art, de patrimoine et de loisirs.  Montpellier, ville millénaire, a été fondée au Xe siècle et a prospéré grâce à sa célèbre faculté de médecine, la plus ancienne du monde occidental encore en activité, attirant étudiants et savants dès le Moyen Âge. Son centre historique, l'Écusson, témoigne de cette richesse avec ses ruelles médiévales et ses hôtels particuliers. Au fil des siècles, la ville est devenue un carrefour intellectuel et commercial majeur. Aujourd'hui, elle est la capitale de l'Occitanie et continue d'être une ville d'avenir, reconnue pour son dynamisme démographique, son pôle universitaire et son engagement dans l'écologie urbaine, tout en étant stratégiquement située à proximité de la Méditerranée.  Informations Obligatoires et Légales :  Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 74.94 m².  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Fanny Gavalda (RSAC 901982553) au O7 62 19 O9 44 ou Jean-Pascal Graille (RSAC 929004 448) au O6 95 52 27 5O.  Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7588-5) Montpellier - centre-ville - appartement - 3 pièces - loggia - résidence calme - écoles - commerces - transports - investissement