Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m² Montpellier

Une maison familiale entièrement rénovée dans un quartier recherché de Montpellier Au cœur du quartier prisé de La Martelle, découvrez cette magnifique maison T5 de 104,12 m², actuellement en cours de finition après une rénovation complète. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle allie prestations modernes, excellentes performances énergétiques et environnement paisible. La Martelle séduit par son ambiance de 'village dans la ville', où calme, espaces verts et qualité de vie se conjuguent avec la proximité immédiate du centre de Montpellier. En seulement quelques minutes, vous rejoignez les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. Un intérieur lumineux pensé pour toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent directement accès au jardin privatif d'environ 60 m², un véritable prolongement de la maison où profiter des repas en extérieur, des jeux des enfants ou simplement d'un moment de détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing à l'entrée, viennent compléter un agencement aussi pratique que fonctionnel. Un garage privatif sécurisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations modernes et des économies d'énergie Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité offrant un excellent niveau de confort thermique. Grâce à sa climatisation réversible, à une isolation performante et à ses équipements récents, elle affiche un DPE B et un GES A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Vous profitez ainsi d'un logement prêt à vivre, sans travaux, alliant confort, modernité et faibles dépenses énergétiques. Une localisation idéale Située à Montpellier Ouest, La Martelle offre un cadre de vie recherché pour les familles. Vous bénéficiez de la proximité : des écoles et établissements scolaires ; des commerces et services du quotidien ; des transports en commun avec l'arrêt de bus Mourezé ; d'un accès rapide au centre-ville de Montpellier ; des gares, de l'autoroute A9 et de l'aéroport en moins de 25 minutes. Les atouts de cette maison Maison T5 entièrement rénovée 104,12 m² habitables Jardin privatif d'environ 60 m² 4 chambres Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Garage privatif Nombreux rangements Climatisation réversible DPE B / GES A Quartier calme et familial Maison clé en main Prix : 440 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien moderne, économe en énergie et situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez : Emmy DEBLADIS (RSAC 980 475 289 EI) au O6 O7 28 O6 57 Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis au 49 65 77