Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.55 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 457 € / m²
Référence 92
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d’une résidence sécurisée des années 60, au 4? étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 66,55m2 traversant, lumineux et agréable à vivre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon et d’une petite terrasse d’environ 4 m², idéals pour profiter d’un extérieur en ville. Un garage individuel fermé complète ce bien, un véritable atout. La copropriété, bien entretenue, comprend 26 lots avec des charges annuelles de 1 497 €. Emplacement privilégié : commerces de proximité au pied de la résidence (boulangerie, poissonnerie, boucherie, caviste…) et tramway ligne 3 à seulement 300 mètres. DPE : C | GES : A Prestations • Appartement traversant et très lumineux • Pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte • Climatisation réversible dans la pièce principale • Double vitrage • Deux chambres avec rangements • Salle de bain avec baignoire d’angle • WC séparés • Balcon + terrasse • Garage individuel fermé • Résidence sécurisée avec ascenseur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maxime de chez Fratel Immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 52
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 457 € / m²
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Taxe foncière
1 717 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
