Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.01 m² Montpellier

APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 45 M² - MONTPELLIER - RÉSIDENCE NEUVE - INVESTISSEMENT - RÉSIDENCE PRINCIPALE - GARANTIE DÉCENNALE   Dossier n° 3427220524 - Mandat n° 7588-1   Découvrez ce superbe appartement de 45 m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée en plein coeur de Montpellier. Spacieux et lumineux, ce 2 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement immobilier.   Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse de 11 m² dispose d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain avec toilettes, quant à elle, est conçue avec des matériaux modernes pour un maximum de confort.   Ce bien se distingue par : Appartement de 45 m², idéalement agencé Chambre de 11 m² avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain avec toilettes de 7.5 m² Résidence calme et sécurisée avec accès facilité Sous garantie décennale, un achat en toute sérénité Possibilité de Prêt à Taux Zéro + sous conditions Ce bien bénéficie d'une situation idéale, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts et infrastructures de transport. Montpellier, ville dynamique et culturelle, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses activités de loisirs, ses festivals et son riche patrimoine historique.   Montpellier, ville millénaire, a été fondée au Xe siècle et a prospéré grâce à sa célèbre faculté de médecine, la plus ancienne du monde occidental encore en activité, attirant étudiants et savants dès le Moyen Âge. Son centre historique, l'Écusson, témoigne de cette richesse avec ses ruelles médiévales et ses hôtels particuliers. Au fil des siècles, la ville est devenue un carrefour intellectuel et commercial majeur. Aujourd'hui, elle est la capitale de l'Occitanie et continue d'être une ville d'avenir, reconnue pour son dynamisme démographique, son pôle universitaire et son engagement dans l'écologie urbaine, tout en étant stratégiquement située à proximité de la Méditerranée.   Grâce à un accès facile en voiture et en transports en commun, vous rejoindrez aisément les principaux quartiers de la ville ainsi que les grands axes routiers. Les arrêts de tramway et de bus sont à quelques pas, garantissant une mobilité fluide et pratique.   Informations Obligatoires et Légales :   Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 45.01 m².   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Montpellier - centre-ville - appartement - 2 pièces - résidence - lumineux - calme - écoles - transports - commodités   Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Fanny Gavalda (RSAC 901982553) au 07 62 19 09 44 ou Jean-Pascal Graille (RSAC 929004 448) au 06 95 52 27 50.   Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7588-1)