Appartement à vendre 1 pièce • 29 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 656 € / m²
Référence 2803
Description du bien
Situé rue École de Pies, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, des commerces, des universités et du tramway, ce studio meublé de 29 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé en cours depuis le 09/05/2025. Il génère un loyer mensuel hors charges de 511,06 €, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un revenu locatif mensuel total de 541,06 € charges comprises. L’appartement offre une pièce principale lumineuse avec un espace de vie fonctionnel et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d’un coin nuit distinct apportant confort et intimité, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Implanté dans un secteur recherché à forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique assurant une excellente pérennité locative. D’une surface de 29 m², ce studio meublé avec coin nuit séparé est vendu avec locataire en place et profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville et les transports en commun. Prix de vente : 135 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D (242 kWh/m²/an)GES : B (7 kg CO?/m²/an) Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et recherché. Informations complémentaires relatives au loyer, aux charges et à la rentabilité disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
