Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 84 m² Montpellier

T4/T5 charme ancien, vue dégagée, à rénover – Montpellier Centre-ville Montpellier Gare Saint-Roch / Place Carnot Appartement traversant et lumineux de 84 m² à rénover / repenser, situé au 3 eme étage sur 4 d’un élégant immeuble haussmannien du XIXe siècle. Les parties communes ont été entièrement rénovées. COMPOSITION – Double séjour– Cuisine indépendante– 2 chambres– Salle de bains avec WC– WC séparés– Pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau Cachet de l’ancien : cheminées, hauteur sous plafond, moulures, deux balcons de ville sur cour et double porte d’entrée d’époque. CÔTÉ PRATIQUE – Taxe foncière : 1 300 € / an– Charges de copropriété : 80 € / mois– Petite copropriété Idéal pour une résidence principale de type T3 ou T4, ou une colocation premium de 4 chambres. INFORMATIONS LÉGALES Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 €. Prix de vente : 250 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Honoraires : 10 000 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Barème consultable sur notre site www.loydman.com. Bien présenté par Gregory Favre (Instagram : @gregory_favre_34), agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162, en auto-entreprise.