Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64.71 m² Montpellier

Situé au cœur de Parc Marianne, à une minute à pieds du secteur très recherché de Port Marianne à Montpellier, cet appartement offre un équilibre rare entre vie urbaine et environnement verdoyant. Installé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du tramway et des commerces, ce bien séduit par sa fonctionnalité et sa modularité. À l’origine configuré en T3, il a été intelligemment transformé en T4 afin d’optimiser les espaces. Il est ainsi possible de conserver la configuration actuelle pour bénéficier d’une chambre supplémentaire, idéale pour une famille, un espace télétravail ou une colocation, ou de revenir facilement au plan d’origine pour retrouver un séjour plus vaste. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte. L’aménagement actuel permet une véritable flexibilité selon votre projet de vie.  Un large balcon filant sur toute la largeur du logement prolonge harmonieusement les pièces principales. Accessible depuis les chambres et le séjour, il offre un espace extérieur agréable pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours dans un cadre calme et dégagé. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter l’ensemble, un atout précieux dans ce secteur.  La résidence dispose d’un ascenseur, d’accès sécurisés et bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière des espaces verts du Parc Marianne. Vous profitez ainsi d’un cadre apaisé tout en restant connecté aux transports, aux commerces et à l’ensemble des commodités.Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier.