Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 170 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 818 € / m²
Référence 00128
Description du bien
Nous vous proposons un splendide duplex traversant de 149 m² loi Carrez (170 m² au sol) au 3eme et dernier étage situé en bas du Jeu de Paume. Ce bien est composé d’une entrée desservant un magnifique et lumineux séjour de 63 m² avec cheminée et bars au sol orienté plein Sud, une cuisine équipée avec salle à manger intimiste, une chambre principale spacieuse climatisée avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage, deux chambres climatisées sous pente donnant sur une terrasse arborée type tropezienne sans vis à vis, une salle de bains design et un espace cuisine/lingerie pour profiter de l’extérieur. Deux caves et un cellier au premier étage complètent ce bien. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa terrasse, son calme, la belle qualité de sa rénovation, sa proximité de tous commerces et proche de la gare. Nombre de lots de copropriété : 10. Procédure en cours, charges annuelles d’environ : 2 800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 31 000 € *(Prix net vendeur : 618 000 €) ; TF 2 591 €; N° de mandat : 128. Contact Frédéric : 06 10 63 34 55 - Siret 881 768 832.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 818 € / m²
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Taxe foncière
2 591 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
