Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 202 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 263 € / m²
Référence basse
Description du bien
Quartiers prisés Figuerolles / Chamberte Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d’aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m², la propriété bénéficie d’un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d’environ 100 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin… les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d’en faire une résidence contemporaine d’exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m² habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m² Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m² à fort potentiel d’aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à fort potentiel, au cœur de Montpellier. Bien d’exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 640 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Figuerolles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 263 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216758 €
