Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 247 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 976 € / m²
Référence 34
Description du bien
CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ – 247 m² – DOUBLE HABITATION – PARC CLASSÉ – MONTPELLIER ALCO Situé dans le quartier recherché d’Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m² habitables au cœur d’un environnement verdoyant avec parc boisé classé. Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial. LES VOLUMES T6 (190 m²) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie T3 (57 m²) : séjour avec cuisine, 2 chambres Possibilité d’aménager un loft de 114 m² Deux entrées distinctes et compteurs indépendants EXTÉRIEUR Parc boisé classé (400–450 m²) Arbres centenaires Serre / orangerie Deux garages Environnement calme et privilégié POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale avec revenu locatif Profession libérale / bureaux Investissement ou projet sur mesureCONFORT DPE B / GES B Chauffage gaz + climatisation réversible EMPLACEMENT Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier. PRIX : 735 000 € (honoraires vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 247 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 89
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alco à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 976 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
