Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.19 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 670 € / m²
Référence LRVAP35230277926
Description du bien
48 m², une terrasse de 7 m² plein Est pour commencer la journée au rythme du soleil, un box garage en sous-sol. Dans l'une des résidences les mieux situées de Port Marianne, entre tramway, commerces, parc Georges-Charpak et bien sûr, le bassin Jacques-Cœur. Le séjour est généreux — plus de 26 m², baigné de lumière dès le matin, avec tout l'espace pour créer un vrai lieu de vie. La chambre (11 m²) dispose d'un dressing déjà aménagé, pratique au quotidien — également possible de l'abattre si vous préférez gagner quelques mètres carrés supplémentaires. Bien que l'appartement soit en excellent état : le sol, la salle de bain et la cuisine peuvent être à rafraîchir — l'occasion de personnaliser l'appartement entièrement à votre goût. Côté charges, le DPE est classé B — c'est rare, et cela compte vraiment sur la durée, que vous occupiez le bien ou que vous le mettiez en location. Le box garage en sous-sol, à Port Marianne, est synonyme de vrai confort au quotidien : notamment pour les allers-retours à la plage en été — tout devient plus simple.Résidence livrée en 2009, sécurisée et bien entretenue. Visites disponibles directement — contactez-nous pour convenir d'un créneau. Mention : les photos 6 et 7 ont été générées à l'aide de l'IA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.19 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 232
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 670 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
