Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 24.4 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 078 € / m²
Référence 392/1
Description du bien
Montpellier Hyper centre Charmant T2-24.79 m² au cœur de l’Écusson – Idéal investissement locatif Situé en plein centre historique de Montpellier, dans le très recherchéÉcusson, découvrez ce T2 de 24,69 m², niché au 2? étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par son emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, restaurants, universités et transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et typiquement montpelliérain. L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Vendu meublé, il est prêt à être exploité immédiatement. Un investissement idéal : Parfait pour de la location courte durée (type Airbnb) Très recherché en location étudiante Excellente rentabilité locative à la clé Une copropriété intimiste de seulement 6 lots, avec de faibles charges (26 € / mois), vient compléter les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de valoriser encore davantage ce bien et d’optimiser sa rentabilité. Un emplacement premium + un fort potentiel locatif = une opportunité rare sur le secteur ! 4 autres studios seront à la vente prochainement...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 37
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Environnement
- Exposition EST
- Vue SUR COURS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32727 €
