Appartement à vendre 1 pièce • 28.84 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 780 € / m²
Référence 6644
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier Saint-Roch, dans le centre historique de Montpellier, venez découvrir ce véritable cocon situé au 4? et dernier étage d'une résidence fermée. Avec ses 20,99 m² Loi Carrez complétés par une mezzanine de 9,06 m², cet appartement offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien rencontre un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'atmosphère authentique qui donnent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel. La mezzanine accueille un véritable espace nuit ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour ce type de bien. Son emplacement est tout simplement idéal : à deux pas de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants, universités et de toutes les commodités du centre-ville. Libre de toute occupation, cet appartement s'adresse aussi bien : aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très demandé ; aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires au cœur de Montpellier ; aux parents désirant loger leur enfant étudiant dans un quartier vivant et parfaitement desservi. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel. Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence Saint Roch.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.84 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
