Appartement à vendre 1 pièce • 28.84 m² Montpellier

Une adresse recherchée, du cachet et un véritable espace nuit : découvrez ce charmant appartement niché au cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de l’église et de la place Saint-Roch. Situé au 4Eme et dernier étage d’une résidence fermée, l'appartement développe 20,99 m² Loi Carrez auxquels s’ajoutent 9,06 m² de mezzanine, permettant de profiter d'un espace particulièrement bien optimisé en plein centre historique de Montpellier. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse donnent à cet appartement une vraie personnalité. La pièce principale se compose d’un espace salon/séjour convivial avec coin repas ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace nuit séparé de la pièce de vie, suffisamment confortable pour accueillir un lit double. Elle dessert également une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant complète le logement. L’autre véritable atout du bien est son emplacement privilégié au cœur de Montpellier. À quelques pas de la place et de l’église Saint-Roch, vous profitez immédiatement de tout ce qui fait l’attractivité de l’Écusson : commerces, restaurants, cafés, tramway et vie du centre-ville sont accessibles à pied. Libre de toute occupation, l’appartement est disponible immédiatement et peut aussi bien convenir à un primo-accédant, un étudiant, un pied-à-terre en centre-ville qu’à un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur à forte demande locative. Un appartement plein de charme qui se distingue par son dernier étage, sa mezzanine et surtout son emplacement au cœur de Saint-Roch. Prix de vente : 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Une visite s’impose pour découvrir les volumes et le cachet de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Saint Roch.