Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 738 € / m²
Référence PG487
Description du bien
MONTPELLIER - Ouest (Proche Ovalie) - Face auTram L5 : dans un lotissement sécurisé, maison T3 de 80m² environ avec Jardin, garage et parking. L’alliance parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Entre les arrêts Ovalie et Yves du Manor du tramway L5. Découvrez cette maison R+1 de 80 m² environ avec jardin fleuri, en excellent état, située dans un lotissement sécurisé par portail et sans les contraintes de la copropriété. Les points forts : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Tram L5 et du quartier Ovalie. - Extérieur : Jardin de 40 m² environ exposé Sud-Ouest, au calme. - Espaces généreux : Pièce de vie de 42 m² et chambres spacieuses. - Zéro travaux : Bien entretenu, prêt à emménager. - Stationnement : Garage (avec mezzanine de stockage) + place de parking privative. Distribution intérieure : - Au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant directement sur le jardin. Accès intérieur au garage avec coin buanderie. - À l’étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Confort et Équipements : - Climatisation réversible + radiateurs. - Lotissement sécurisé et calme. - Pas de charges de copropriété. Une maison clé en main idéale pour un achat serein, pour résidence princiaple, investissement ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf: PG487 - DPE: C - Prix: 299 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 7711 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 738 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
