Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence 266
Description du bien
À l’abri de l’effervescence montpelliéraine tout en étant en plein cœur de l’Écusson, cet appartement T2 prend place rue de l’Amandier, à proximité immédiate de l’église Sainte-Anne. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du XIX? siècle, il développe environ 30 m² et séduit par son authenticité et son environnement vivant, typique du centre historique. Le bien est proposé entièrement meublé, avec un locataire en place (loyer mensuel de 550 € charges comprises, dont 50 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate sans gestion à prévoir. Un bien particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant se positionner sur un emplacement recherché, au cœur de Montpellier. Points forts : • Situation centrale et recherchée • Immeuble ancien à taille humaine • Appartement vendu loué et meublé • Placement locatif prêt à l’emploi Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
828 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27300 €
