Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117.22 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 565 € / m²
Référence 336
Description du bien
Situé dans le quartier prisé de La Lironde à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T4 duplex de 117,22 m² habitables, situé aux derniers étages de la résidence (R+4/R+5). Le premier niveau se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une suite parentale avec salle d’eau, et d’un WC. À l’étage inferieur, vous profiterez de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un espace rangement ainsi que d’un dégagement avec placard et un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse avec jardinière de 47,30 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une véritable pièce supplementaire. Ce bien est vendu avec : Un garage fermé en sous-sol de 20,75 m² Une place de stationnement extérieure privative de 16,50 m² À proximité du tramway, des commerces, écoles, accès autoroutiers et de toutes les commodités. Les +++ : Duplex aux derniers étages 3 chambres avec rangements Terrasse de plus de 47 m² Garage + parking privatif Climatisation réversible gainable Résidence sécurisée Secteur recherché Charges annuelles : 2800 €/an. Taxe fonciere : 2556 €/an. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.22 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175972 €
