Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88.6 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 402 € / m²
Référence V30101549
Description du bien
Au cœur d'une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et aire de jeux, découvrez ce magnifique appartement de 88 m², situé au 3? et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet ancien T4 transformé en vaste T3 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 11 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Autre avantage majeur : la résidence bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation énergétique (ravalement de façades, remplacement des menuiseries et isolation), entièrement financé par le vendeur. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'une résidence valorisée et plus performante énergétiquement, sans coût supplémentaire lié à ces travaux. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Un appartement aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FDI Services ImmobiliersBénédicte MAELSTAF au 04 67 42 50 36 ou 06 77 01 80 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 595
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Piscine et jardins
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Beaux Arts à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
