Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 664 € / m²
Référence BSVDU110000788
Description du bien
Situé à Port Marianne, construction 2023, ce T4 en duplex de 107 m² offre une configuration rare et particulièrement modulable. À l’étage (environ 62 m²) : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • Terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours En rez-de-chaussée (environ 45 m²) : • Espace relié à l’appartement par un escalier intérieur privatif • Actuellement aménagé en vaste suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC) • Grâce à son accès extérieur indépendant, cet espace peut également accueillir : * Un espace adolescent indépendant * Un bureau de télétravail * Une salle de sport ou un espace loisirs * Une activité libérale compatible avec le règlement de copropriété Les atouts : • T4 duplex de 107 m² • Espace indépendant de 45 m² • Configuration rare et évolutive • Résidence PRISM livrée en 2023 • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Emplacement recherché à Port Marianne • Tram Pablo Picasso à 50 mètres Montpellier – Port Marianne 499 000 € FAI (Frais d’agence inclus) Contact en message privé (rhora@bienchezsoi-immo.com) ou pour plus d’informations et organiser une visite au 06 34 24 75 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 664 € / m²
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Taxe foncière
1 514 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
