Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.75 m² Montpellier

Au sein d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier de la Pompignane. Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres, dont une parentale avec de nombreux rangements.   Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse, favorise une circulation fluide entre les espaces de vie et l'extérieur. Protégée par un auvent et entourée de verdure, cette terrasse constitue un véritable espace de détente au quotidien.   Pratique et confortable, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement privative située juste au-dessous de la terrasse. Un appartement clé en main alliant espace, luminosité et sérénité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.   DPE classé C — une bonne performance énergétique, gage de charges maîtrisées sur la durée.   Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800 EUR. Montant de la taxe foncière : 1 800 EUR. Prix de vente : 292 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Raphaël LOPEZ (Instagram : @raphael_lopez_immo), Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°992 005 504 auto-entreprise. 06.32.03.89.84