Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 643 € / m²
Référence DARU 2
Description du bien
Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein cœur de Montpellier, découvrez cet appartement T4 de 84,03 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Entièrement libre de toute occupation, ce bien se compose actuellement de : Séjour lumineuxCuisine indépendante3 chambresGrand dégagementSpacieuse salle de bains L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant à son futur propriétaire de créer un logement à son image tout en valorisant un emplacement particulièrement recherché. Ce bien conviendra aussi bien : À une résidence principale pour les amateurs du centre-ville et du charme de l'ancien. À un investisseur souhaitant développer un projet locatif à forte rentabilité (colocation, location meublée ou patrimoniale). Les atouts : Hyper-centre de MontpellierÀ proximité immédiate de la Place de la Comédie et de la Gare Saint-RochAppartement entièrement libreTrès beaux volumesImmeuble de caractèreFort potentiel de valorisation après travauxSecteur à forte demande locative Prix : 222 000 € Copropriété = OUI 6 lots Diag = 183 - 39 Dossier complet, plans et visites sur demande. Une opportunité rare pour acquérir un grand appartement en centre-ville et créer un bien à forte valeur patrimoniale. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
-
Environnement
- Vue Dégagé sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 643 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73020 €
