Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 327 € / m²
Référence MONTPELLIER CLEMENCEAU
Description du bien
Rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes du centre-ville, du tramway et de la gare Saint-Roch, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 150 m² habitables sur une parcelle de 250 m², bénéficiant d'un jardin intimiste d'environ 100 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, dressing, de plusieurs salles d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, offrant un confort idéal pour une famille. Coup de cœur assuré ! Le deuxième étage dispose d'un splendide plateau d'environ 30 m² à finaliser, offrant un espace plein de charme avec une atmosphère chaleureuse et cosy. Une opportunité rare d'agrandir la maison et de créer un lieu unique à votre image. Un véritable plus qui séduira les amateurs de volumes et de personnalisation. Côté prestations : Climatisation réversible Chauffage au gaz de ville Climatisation gainable à l'étage Double vitrage Point d'eau à chaque niveau Maison lumineuse et fonctionnelle Emplacement privilégié : Tramway '8 Mai 1945' à 4 minutes à pied Gare Montpellier Saint-Roch à 7 minutes Centre-ville, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Une maison idéale pour une résidence principale, une famille nombreuse ou un projet patrimonial aux portes de l'Écusson. À découvrir rapidement. Sylvain Minchella – Tél : 06 48 73 95 89 – sminchella.immo@gmail.com – Conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagé
- Environnement CALME - VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 327 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
