Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.66 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 919 € / m²
Référence CF3004
Description du bien
Découvrez ce bien rare idéalement situé au cœur de Montpellier, entre la place de la Comédie et le centre commercial Polygone, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Au troisième étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 9 appartements, ce lumineux duplex T3 de 81,66 m² séduit par son charme authentique, sa belle luminosité traversante et sa vue dégagée sur les toits montpelliérains. Dès l'entrée, un hall spacieux de près de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 10,54 m² complète cet espace avec confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Véritable cocon sous les toits, elle offre un espace intime propice au repos et à la tranquillité. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation de toiture, garantissant sérénité et pérennité. La façade, parfaitement entretenue, témoigne du soin apporté à l'immeuble et participe à la valorisation de cet ensemble de qualité. Amoureux de l'ancien, faites vous plaisir avec ce bien ayant tout les attributs faisant le charme de l'ancien. A visiter sans tarder. contact : Clara 07 83 74 86 23.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Comédie à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 919 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
