Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95.68 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 648 € / m²
Référence CF2981B
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier de l’Écusson, sur l’emblématique Grand Rue Jean Moulin, découvrez ce superbe appartement T3 de 95,68 m², où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort d’une vie citadine. Situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son élégant parquet et ses nombreux éléments de caractère soigneusement préservés : pierres apparentes, niches et arches confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour de 34,76 m², agrémenté d’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte de 25,90 m², intégrée à la salle à manger, crée un véritable lieu de partage, convivial et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres au calme, de 13,31 m² et 14,95 m². L’une d’elles bénéficie d’un dressing aménagé et de rangements, offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l’ensemble. Atout rare en plein centre historique, une charmante cour intérieure intimiste de 3,38 m² vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur à l’abri de l’animation urbaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Un appartement de caractère aux prestations séduisantes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial au cœur de Montpellier. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Clara au 07 83 74 86 23.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Comédie à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
