Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.05 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 618 € / m²
Référence 156
Description du bien
Unik Immobilier vous propose, Dans le très recherché quartier Clemenceau, découvrez ce charmant appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien au cachet préservé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'appartement fait face à un agréable parc arboré et à l'arrêt de tramway, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce à sa belle exposition et à ses nombreuses ouvertures. Le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et deux magnifiques cheminées présentes dans les chambres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres de caractère équipées chacune de leur cheminée, ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année tout en permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et espaces verts, il offre un cadre de vie particulièrement recherché. Les atouts :• Quartier Clemenceau prisé• Face au parc et à l'arrêt de tramway• Immeuble ancien de caractère• Surface habitable de 58 m²• Deux chambres avec cheminées• Appartement très lumineux• Double vitrage• Chauffage individuel au gaz• Salle d'eau• Proximité immédiate de toutes les commodités Une opportunité rare de profiter du charme de l'ancien dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. À visiter sans tarder ! M.HARRAR 06.51.56.46.42
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
