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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2

389 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Montpellier

389 000 €

Prix au m² : 4 863 € / m²

Référence  cdh07

decoration todo
La Bâtisse d'Edgard

8 annonces

Montpellier

Description du bien

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Au cœur du recherché quartier du Millénaire, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne au sein de la résidence. Son parc arboré, soigneusement entretenu, et sa piscine privée réservée aux résidents offrent un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, entre détente, baignade et moments en famille. L'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à partager des repas entre amis, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer la douceur du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un intérieur fonctionnel et chaleureux comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Un box fermé privatif de près de 20 m² complète ce bien. Un confort devenu rare, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de stockage appréciable. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, des espaces verts, d'Odysseum, des principaux pôles d'activités et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'une résidence de standing. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec piscine privée. Parc arboré réservé aux résidents. 3? et dernier étage. Climatisation Terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. T4 de 80 m². Trois chambres. Cuisine entièrement équipée. Box fermé privatif d'environ 20 m². Quartier du Millénaire, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare qui conjugue confort, sérénité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 88
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue piscine
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

389 000 €

Prix au m² : 4 863 € / m²

  • Charge de copropriété
    192 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 860 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1334 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    127950
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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La Bâtisse d'Edgard

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