Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 197.49 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 001 € / m²
Référence 149-266
Description du bien
MONTPELLIER – VILLA 197 M² – TERRAIN 966 M² – TRAVAUX DE STRUCTURE À PRÉVOIR Sur une parcelle de 966 m² dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, cette villa de 197 m² bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville, avec école, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied, et les grands axes de la ville à quelques minutes. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage regroupe trois chambres et une salle de bain. La cuisine occupe l'arrière du bâtiment. Une expertise structure a été réalisée sur l'extension sud, qui abrite la pièce de vie et la suite parentale ; le rapport complet est mis à disposition. Le bien se situe sur une parcelle de 966 m² — un ensemble à considérer dans sa globalité, bâti et terrain, au regard de son prix. Un dossier adapté à un acquéreur en capacité de reprendre les travaux de structure — investisseur, professionnel ou particulier avec projet défini. Prix : 395 000 € FAI — Taxe foncière : 4 000 €/an Dossier technique complet sur demande : Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197.49 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 001 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
