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Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 82 m2

349 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 82 m2 Montpellier

349 000 €

Prix au m² : 4 257 € / m²

Référence  268

decoration todo
Gregori Metge Immobilier

22 annonces

Montpellier

Description du bien

Montpellier – Les Arceaux | Appartement familial de 82 m² entièrement rénové en 2019 avec terrasse Au cœur du très prisé quartier des Arceaux, découvrez un appartement où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, particulièrement bien entretenue et récemment valorisée par le ravalement de ses façades, cet appartement de 82 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Son emplacement est un véritable atout : les commerces des Arceaux sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que le centre historique de Montpellier et l'Écusson se rejoignent en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché où tout est accessible sans véhicule. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations contemporaines, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace dédié au télétravail. Une terrasse de 5 m² prolonge les espaces de vie et offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une cave privative, apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un accès au stationnement libre au sein de la copropriété, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur. Les atouts du bien : Quartier des Arceaux, l'un des plus recherchés de Montpellier. Commerces à 5 minutes à pied. Écusson accessible en 10 minutes à pied. Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Façades récemment rénovées. Appartement entièrement rénové en 2019. Belle pièce de vie de 32 m². Cuisine indépendante. Quatre chambres. Terrasse de 5 m². Vue dégagée sur un environnement verdoyant. Cave privative. Parking libre dans la résidence.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 82 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 210
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue DEGAGEE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Arceaux à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

349 000 €

Prix au m² : 4 257 € / m²

  • Charge de copropriété
    117 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 771 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1197 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    114793
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Gregori Metge Immobilier

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