Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 41.4 m² Montpellier

L’agence ESSENTIELLE vous propose un bien rare à la vente : une charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Montpellier, à proximité du quartier Jeu de Paume et de toutes les commodités.D’une surface d’environ 41 m² et organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant par sa fenêtre sur une petite ruelle piétonne.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant de 2 fenêtres apportant une belle lumière naturelle.Une opportunité particulièrement rare dans le centre de Montpellier : le charme et l’indépendance d’une maison de ville avec tous les avantages d’une vie citadine à pied.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Actuellement loué en bail meublé jusqu’en Avril2 027 à 700€ hc par mois. DPE : 200 kWh/m²/anGES : 7 kg CO2/m²/an Prix de vente : 190800€ honoraires inclus.Prix hors honoraires :180000 €. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 19 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLEEnglish speaking agency.