Appartement à vendre 1 pièce • 19.85 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 441 € / m²
Référence 248-283
Description du bien
Place des Patriotes, au 4ème étage, dans le quartier Rives du Lez. Studio de 20 m², rénové, meublé et équipé, avec une place de parking en sous-sol proposée en option au prix de 10 000 €, un atout supplémentaire pour un locataire motorisé comme pour la revente. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le tram est à proximité, un critère déterminant pour un public étudiant qui se déplace sans voiture et rejoint les facultés en quelques arrêts. Le bien est actuellement loué en bail étudiant de 9 mois jusqu'en juin 2027. Un locataire en place, un secteur qui tourne en continu grâce à la proximité des facultés et des transports, et une base saine pour un investissement locatif clé en main. Tout est déjà en place, il n'y a rien à prévoir à l'achat. Le format du bail étudiant laisse par ailleurs le logement disponible à l'issue de chaque année universitaire. Pour les parents qui préparent déjà la rentrée de septembre 2027 : plutôt que de payer un loyer pendant toute la durée des études, pourquoi ne pas investir dans un logement qui vous appartiendra, à vous ou à votre enfant ? Nous sommes disponibles pour vous le faire visiter. Contactez Icham Arnault, Agence Grégori Metge Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.85 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Rue de la constituante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 441 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35523 €
