Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68 m2 Montpellier
Prix au m² : 1 942 € / m²
Référence V340021643
Description du bien
À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, dans le quartier Nouveau Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Sa distribution particulièrement fonctionnelle constitue l'un de ses principaux atouts. L'accueil se fait par une entrée avec WC avec lave-mains, l'espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres disposant chacune de rangements et, surtout, de leur propre salle d'eau privative avec douche et lavabo. Une configuration rare qui offre à chacun confort et indépendance au quotidien et se prête particulièrement bien à une famille comme à un projet d'investissement locatif ou de colocation. Autre véritable avantage en cœur de ville : l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol de la résidence. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine sans dépendre de la voiture. L'arrêt de tramway Nouveau Saint-Roch, desservi par les lignes 2 et 4, se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Chauffage individuel électrique, fibre optique et nombreux rangements complètent les prestations. Actuellement loué 1300 €CC jusqu'en juillet 2027.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lemasson à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43417 €
