Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.43 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 254 € / m²
Référence 297
Description du bien
Montpellier Centre - Quartier Rondelet APPARTEMENT T2 - 44 M² - RÉNOVATION TOTALE Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, en plein secteur classé Rondelet-Clémenceau, ce lot a fait l'objet d'une rénovation complète, de la structure aux finitions. On est ici sur un bien remis à neuf dans sa totalité, pensé pour une occupation immédiate. L’appartement développe 44,43 m² et s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² qui offre un volume rare pour un T2 en centre-ville, d’une chambre de près de 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La cuisine neuve, semi-équipée (hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselles), s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un balcon filant exposition Sud-Est relie le séjour à la chambre. La copropriété, huit lots au total, est gérée par un syndic bénévole, pour des charges courantes maîtrisées d'environ 880 € par an. Un appartement qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort d’une rénovation récente et une adresse particulièrement pratique, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Le tramway Rondelet est au pied de l’immeuble. La gare Saint-Roch et les Halles Laissac sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces et services du centre-ville. Une place de stationnement à la gare Saint-Roch est disponible à l’année pour 95 € par mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
