Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.4 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 472 € / m²
Référence 555
Description du bien
T1 MEUBLÉ AVEC BALCON - EXPOSÉ SUD-EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEMENTLe logement est idéalement situé au plein cœur du quartier du Millénaire, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots et de la Grande-Motte, cet appartement de 25 m² environ, est situé au troisième étage au sein de la résidence Lagrange appart'hôtel 'Résidence du Château', construite en 2009, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son exploitation.L'appartement se compose d’une entrée, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant également office de chambre avec un accès au balcon exposé Sud-Est. La résidence offre diverses prestations : piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam, salle de fitness, service petit déjeuner. Le bien est exploité sous bail commercial :Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5 872 € HT soit 6 459 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant des charges de copropriété : 330 € à charge du propriétaire. Aucune contrainte de gestion : l'exploitant prend en charge la commercialisation des réservations jusqu'à l'accueil des clients, l'entretien du logement et le ménage de départ.DPE : C ; GES : ARéf. annonce : MONCHA-2979
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 472 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27859 €
