Appartement à vendre 1 pièce • 21 m² Montpellier

À proximité immédiate de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et de l’ensemble des lignes de tramway, je vous propose à la vente ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au cœur de Montpellier. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée construite en 1997, ce studio bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une agréable vue sur un patio arboré. Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 18 m² avec cuisine ouverte, largement éclairée par deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le logement dispose également de double vitrage et est vendu prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Les + : Emplacement privilégié dans l’Écusson À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie et de la gare Saint-Roch Toutes les lignes de tramway à proximité Résidence sécurisée et fermée 1er étage avec ascenseur Exposition Sud-Est Vue sur patio arboré Double vitrage avec volet roulant. Prêt à habiter ou à louer Informations financières : Charges de copropriété : environ 83 € / mois Taxe foncière : environ 820 € / an Chauffage et eau chaude : individuels Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cœur de Montpellier. Contact : 0748808910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 45 lots à usages d'habitation. La taxe foncière est de 820 euros par an. Montant des charges euros 996 euros environ par an. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC n° 432561793. Contact : 0748808910